Top 7 des villes dont les prix ont touché les étoiles en 2018 !

1-Pessac, un trône aux couleurs du sud-ouest

Avec une augmentation du prix de l'immobilier de 20 % sur une année, la ville de Gironde occupe seule la tête du classement. Vous y voyez certainement le signe de l'amour inconditionnel que les Français portent aux terres viticoles ainsi qu’à l'air de l'Atlantique. Mais la raison principale de cette attractivité vient du désir de nombreux couples de se rapprocher de la ville de Bordeaux !

2-Montreuil, l'attrait du Grand Paris

Conjuguez la création prochaine du Grand Paris à l'arrivée d'une multitude de Parisiens attirés par les prix bas et vous comprendrez pourquoi Montreuil a connu une progression spectaculaire de + 13,1 % sur une année ! Une envolée des prix qui se poursuivra très certainement l'année prochaine ! À ne pas négliger pour votre premier investissement locatif ! À suivre…

3-Limoges, mais pourquoi ?

Parole d'expert, selon Michel Mouillart “ les prix limougeauds partaient de tellement loin qu'ils ne pouvaient que remonter” Limoges sort tout simplement d'une longue période de récession et la hausse des prix permettra enfin un rééquilibrage du marché. Ouf ! Le prix moyen du m2 est désormais de 1645 €.

4-Poitiers, au pied du podium

L'attrait du futuroscope ? Certainement pas ! La raison est tout autre, Poitiers se situe sur le parcours de la ligne à grande vitesse. Un point stratégique qui en fait l'une des villes prioritaires dans la liste des Franciliens désirant quitter Paris pour respirer un air un peu plus pur. Avec un prix moyen au mètre carré de 1 959 €, et une augmentation continue du nombre d'étudiants, Poitiers fait partie des villes où il fait bon investir son argent !

5-Cherbourg, en plein boom

À Cherbourg le vent est fort, la nuit est froide, mais tenez bon la barre, car le marché immobilier ne s'y est jamais aussi bien porté ! Avec une hausse de +11,4% sur une année et un prix du m2 atteignant 1862 €, la ville maritime attire de plus en plus. Cela est évidemment vu comme un signal extrêmement positif pour cette ville du nord de la manche !

6-Rennes, évidemment !

Si nous vous avions demandé d'établir ce classement, vous auriez certainement placé Rennes dans le Top 3 ! La raison : les nombreux articles faisant état de l'intérêt que les Parisiens portent à la capitale bretonne. Avec + 11,1 % de progression des prix sur une année et un prix au m2 de 3 152 €, Rennes dispose toujours d'une cote considérable auprès des acquéreurs. Rien d'étonnant alors que son confort de vie et la qualité de ses transports en font l'une des villes les plus prisées par les Français en quête de nouvelles aventures.

7-Sur le pont d'Avignon

À Avignon, le prix moyen du m2 est de 2 620 € et les prix ont augmenté de + 10,7 % en une année. C'est donc tout naturellement que cette ville du sud est de la France complète le classement. L'arrivée d'un nouveau tramway et la douceur des températures ont certainement permis de convaincre de jeunes acquéreurs !