Quel est le tarif d'un courtier immobilier ?

Comment les courtiers immobiliers facturent-ils leurs services ?

La prestation du courtier immobilier est naturellement payante. Il peut être rémunéré par le client, selon 3 modalités différentes et par les banques.

La commission forfaitaire

La commission peut prendre la forme d’un forfait fixe en euros, dont le montant peut toutefois varier en fonction de la complexité de la mission. Transparente, elle vous permet de connaître votre budget courtage dès la signature du mandat de recherche.

Les frais de courtage en pourcentage du capital

Certains courtiers font le choix de demander un pourcentage du capital emprunté, généralement de l’ordre de 1 %. Par exemple, si vous empruntez 400 000 euros, les honoraires du courtier s’élèveront à 4 000 euros.

Le mix forfait / pourcentage

Enfin, les frais de courtage peuvent être un mix entre le forfait fixe et un pourcentage du capital emprunté. C’est notamment le cas du courtier Pretto, qui facture les dossiers les plus simples à 1 590 euros + 0.3 % du capital emprunté et de 1 990 + 0.6 % pour les projets complexes.

La commission d’apport d’affaires du courtier

Les courtiers apportent un gros volume de dossiers aux établissements prêteurs chaque mois. C’est ainsi qu’ils perçoivent une commission en plus que celle que vous lui versez, au titre d’apporteur d’affaires. Elle est le plus souvent exprimée en pourcentage du capital emprunté. Vous pouvez demander à votre courtier s’il est rémunéré par les organismes financiers et selon quelles modalités, pour plus de transparence.

Quel est le tarif du courtier Helloprêt ?

Helloprêt vous propose différents services, qui peuvent être gratuits ou payants.

Courtier immobilier : tarif pour une demande de prêt

Dans un souci de transparence, Helloprêt a opté pour une tarification au forfait. Celui-ci s’établit à 3 500 euros, peu importe la complexité du financement ou du montage (achat via une SCI notamment).

Courtier en financement : le tarif de l’offre sérénité

Nous proposons également une facilité dans l’obtention du crédit immobilier, qui vous permet de faire une offre d’achat sans condition suspensive. Pour protéger les emprunteurs, la loi Scrivener impose en théorie une clause suspensive d’obtention d’un prêt immobilier, qui comporte notamment :

En parallèle, vous versez une indemnité d’immobilisation du bien au vendeur. Il la conservera, si vous décidez de ne plus acheter en dehors du cadre dessiné par la clause suspensive ou du délai de rétractation.

Les vendeurs préfèrent accorder la priorité aux acquéreurs qui n’incluent pas la condition suspensive, car cela signifie le plus souvent :

Lorsque vous lui confiez un mandat de courtage, Helloprêt détermine si vous êtes finançable par les banques. Vous pouvez donc supprimer la condition suspensive dans le compromis de vente Si malgré tout, les banques vous refusent le crédit, Helloprêt paiera l’indemnité d’immobilisation. Cette prestation s’ajoute à celle de la mission de courtage. Appelée offre sérénité, cette offre complète est facturée 5 000 euros.

Courtier immobilier : coût pour une renégociation de taux

Le taux que vous aviez obtenu pour votre crédit immobilier est inférieur à ceux qui se pratiquent actuellement ? Vous pouvez renégocier votre taux auprès de votre banque ou le faire racheter par un concurrent. Dans les 2 cas, vous pouvez confier cette mission à un courtier Helloprêt. Comme la demande de prêt, la renégociation ou le rachat sont facturés à 3 500 euros.

Courtier en financement : tarif d’une attestation de financement

Comme son nom l’indique, l’attestation de financement est un document qui informe le vendeur que votre dossier est éligible à un prêt immobilier. Il vous permet de vous démarquer d’autres candidats acheteurs, et vous avez plus de chances de voir votre offre d’achat être retenue.

Helloprêt vous propose d’obtenir gratuitement l’attestation de financement.

Courtier en crédit immobilier : prix du rendez-vous

Vous souhaitez échanger sur votre projet immobilier avec un courtier ? Helloprêt dispose de 3 agences à Paris. Vous pouvez ainsi rencontrer un courtier dans le 3ème, le 8ème et le 17ème arrondissement. Profitez-en c’est gratuit !

Quels sont les avantages d’un courtier Helloprêt ?

Acteur clé du secteur du courtage, Helloprêt se distingue de ses concurrents par une stratégie orientée vers l’efficacité, les économies et l’accompagnement personnalisé.

Le gain de temps

Recourir à un courtier Helloprêt vous fait gagner beaucoup de temps. Il vous est compté, car vous disposez d’un délai de 45 à 60 jours pour trouver votre financement à compter de la signature de la promesse de vente.

Monter seul un dossier de prêt immobilier est une tâche chronophage. Entre les recherches d’informations sur les taux, la comparaison des offres bancaires, les rendez-vous avec les conseillers et les multiples documents à préparer, chaque étape prend beaucoup d’énergie et de temps.

Helloprêt vous simplifie la tâche en prenant en charge toutes les démarches à votre place. Vous n’avez qu’à télécharger les pièces justificatives sur votre espace en ligne pour que le courtier se mette au travail ! Rapidement, vous recevrez une synthèse claire des meilleures solutions de financement disponibles sur le marché.

Les économies sur le financement

Le talent numéro 1 des courtiers Helloprêt, c’est la négociation. Nous disposons d'un large réseau de partenaires bancaires et accédons à des offres préférentielles, et même exclusives. Grâce à notre expertise du marché et à nos connaissances des pratiques bancaires, nous pouvons négocier des taux d’intérêt plus bas que ceux que vous obtiendrez en tant que particulier.

Votre courtier optimise également d’autres facettes du financement, comme les frais de dossier ou les conditions de remboursement anticipé. Ces éléments, parfois négligés par les emprunteurs, peuvent pourtant représenter des économies significatives sur le long terme.

Les économies sur l’assurance emprunteur

Helloprêt est également un courtier en assurance emprunteur. Obligatoire pour tout emprunt immobilier, l’assurance de prêt protège l’établissement prêteur et vos proches en cas de défaillance de remboursement. Toutefois, les contrats groupes proposés par les banques sont souvent coûteux et représentent une part importante du coût total de votre crédit.

Helloprêt disposent de nombreux partenaires en assurance en délégation auprès d’un assureur extérieur, souvent moins chère.

Un accompagnement sur-mesure

Notre service de courtage immobilier ne se limite pas à une simple négociation de taux. Helloprêt vous offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur immobilier aguerri, vous bénéficiez d’un courtier dédié à votre projet. Votre conseiller vous guide ainsi tout au long du processus, depuis la constitution de votre dossier jusqu’au déblocage des fonds ! Contactez-nous pour en savoir plus !