Les indispensables
Pour maîtriser votre prêt de A à Z
Pour aller plus loinLes meilleurs taux immobilier
en Alsace
Helloprêt est un courtier immobilier haut de gamme qui vous aide à trouver les meilleurs taux immobilier en en Alsace
Les taux immobilier en Alsace
La région Alsace est composée de 2 départements : Bas-Rhin et Haut-Rhin.
Population
+1 884 000
Superficie
+8 280 km²
Qualité de vie
Excellente
L'Alsace dispose d'une superficie de 8 280 km2, et compte environ 1,884 millions d’habitants en 2020 pour une densité de 97 habitants par km2.
Avec une augmentation de sa population 12,1% entre 2014 et 2020, la région Alsace bénéficie d’un excellent dynamisme démographique, terreau fertile pour une augmentation structurelle des prix de l’immobilier. Dès lors, cette région peut présenter d’excellentes opportunités pour réaliser un premier achat immobilier ou un investissement locatif !
En effet, la région Alsace, jouit d’une qualité de vie Agréable dans la plupart de ses villes avec un score moyen de 7/10, attribué par les internautes de ville idéale.
Les plus grandes villes en Alsace :
Les meilleurs taux immobilier en Alsace avant négociation par les courtiers Helloprêt
En passant par votre courtier immobilier en ligne Helloprêt, vous bénéficiez des meilleurs taux immobiliers en vigueur la région Alsace .
Banque
Excellent taux
Très bon taux
Notre rôle en tant que courtier immobilier est de négocier pour vous les taux avec les différentes banques afin de réduire au maximum le coût de votre prêt immobilier.
En tant que partenaires de confiance soucieux de la réussite de votre projet, nous mettons tout en oeuvre pour négocier votre prêt dans les moindres détails. De la clause de remboursement anticipé jusqu’aux modalités de l’assurance emprunteur, vous serez entre de bonnes mains pour mener à bien votre investissement immobilier en Alsace !
Pourquoi passer par un courtier immobilier spécialisé dans la région Alsace ?
Être accompagné par un courtier immobilier spécialiste de votre région vous permet de bénéficier des meilleurs taux pour l’achat de votre bien immobilier.
Des taux d’emprunt différents par région
Comme pour le marché de l’immobilier, les banques sont soumises à une logique d’offre et de demande concernant l’octroi de crédit. L’activité lucrative traditionnelle d’une banque est d’octroyer des crédits aux particuliers et aux entreprises afin de percevoir des intérêts. Or, la demande de prêt immobilier n’est pas la même selon les régions et les villes.
Afin de stimuler leurs activités et de s’adapter aux différentes zones géographiques, la politique commerciale des banques donne aux organismes régionaux la latitude nécessaire pour fixer les taux des prêts immobiliers. Ainsi, selon les régions, les taux d’emprunt peuvent sensiblement varier. Par exemple, pour la région Alsace les taux moyens non négociés de la Société Générale sont différent que ceux de la région Centre.
Si votre projet immobilier consiste à établir votre résidence principale en Alsace alors que vous n’y êtes pas déjà résident, nous pourrons faire jouer la concurrence au niveau local entre votre région d’origine et votre région de destination. Cette méthode de courtage immobilier permet de maximiser vos chances d’obtenir les meilleurs taux de crédit immobilier du marché !
Des services de courtiers immobiliers au prix juste avec un accompagnement renforcé
Chez Helloprêt, nos courtiers immobiliers ne se contentent pas seulement de vous dénicher les meilleurs taux du marché.
Conscient que la négociation avec les banques se fait sur la solidité de votre dossier emprunteur, nous vous accompagnons tout au long du processus pour vous présenter sous votre meilleur jour auprès des banques. Ainsi, nous passons ensemble en revue votre situation familiale et professionnelle afin de mettre en valeur les éléments attestant de votre solidité financière.
Si vous souhaitez un accompagnement renforcé par des juristes et autres experts pour un projet immobilier ambitieux dans la région Alsace, nous disposons d’un panel d’offres complémentaires en adéquation avec vos besoins.
Un courtier immobilier
qui digitalise sans déshumaniser
Les avantages à choisir un courtier immobilier en ligne
en Alsace
Faire des économies sur le coût global de votre emprunt immobilier
Trouver la meilleure assurance emprunteur
Bonne connaissance du marché immobilier local
Tiers de confiance impartial
Notre analyse de courtier immobilier sur l’évolution du marché de
l’immobilier en Alsace
Depuis les 5 dernières années, le marché de l’immobilier en Alsace a baissé de 1,8%. Cette tendance baissière peut être la résultante de différents facteurs (démographie, baisse de l’activité économique, exode rural…) et ne saurait impacter le territoire de manière uniforme.
Généralement, les zones rurales sont plus impactées par la baisse des prix de l’immobilier que les villes et les capitales départementales.
A y regarder de plus près, on constate que depuis deux ans, les prix de l’immobilier augmentent avec une croissance de +0,6 %. Il s’agit d’une nouvelle tendance du marché immobilier qui pourrait se confirmer à moyen terme voire au long terme.
Achat d'une maison
Achat d'un appartement
Prix moyen du m² €
Excellent taux
2186 €
Très bon taux
2219 €
Prix minimum du m² €
Excellent taux
1437 €
Très bon taux
1792 €
Prix maximum du m² €
Excellent taux
2573 €
Très bon taux
3104 €
Si vous souhaitez acheter une maison en Alsace, votre prix de référence sera de 2186 euros par m2. Bien entendu, ce prix est susceptible de varier à la hausse comme à la baisse en fonction d’une multitude de facteurs telle que :
- - la vétusté du bien immobilier (nécessité de réaliser des travaux ou non) ;
- - les équipements de la maison, son agencement et ergonomie ;
- - sa proximité avec une ville d’envergure (notamment avec les bassins d’emplois) ;
- - la présence de commerces, de services à la personne, de lieux culturels et touristiques…
Situés généralement dans les villes et leurs abords, les appartements sont en toute logique plus cher au m2 que les maisons pour un prix moyen de 2219 euros/m2.
Sur 1 an
Sur 2 ans
Sur 5 ans
Evolution des prix de l’immobilier pour la région Rône-Alpes
Excellent taux
+ 1.8%
Très bon taux
+ 0.6%
Très bon taux
+ 1.7%
Sur les 5 dernières années, le marché de l’immobilier en Alsace a cru de 1.7%. Cette tendance révèle une tension du marché de l’immobilier concentré essentiellement autour des grandes villes de la région.
Le dynamisme économique, la qualité de vie font de la région Alsace une terre d'accueil propice aux investissements immobiliers tant pour les primo-accédants que pour l’achat à des fins de location.