Votre courtier immobilier à Caen

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier pour acheter à Caen ?

Professionnel du financement de l’achat immobilier, le courtier vous assiste à chaque étape de votre projet, pour vous permettre d’optimiser votre financement.

Notre rôle de courtier en ligne reste de favoriser la concurrence entre les organismes financiers pour vous faire décrocher le meilleur taux et les meilleures conditions d’emprunt.

Un courtier en emprunt immobilier à Caen, pour gagner du temps

Le départ de votre recherche de financement s’effectue à la signature du compromis de vente. Après y avoir inséré une clause suspensive d’obtention d’un prêt, vous disposez d’un délai de 45 à 60 jours pour le trouver.

Société Générale, Crédit Agricole, BNP Paribas : il existe pas moins d’une quinzaine d’enseignes bancaires sur le territoire caennais. Vous allez devoir vous armer de patience et poser de nombreux RTT pour les interroger toutes ! 

Il reste alors une piste à explorer, pour vous concentrer sur ce qui compte pour vous : faire appel à un courtier à Caen. En le mandatant, vous lui donnez pour mission de trouver en votre nom et pour votre compte un prêt dont il vous aidera à définir les contours (taux maximum, durée, montant de la mensualité…).

Et pour économiser encore plus de temps, vous avez un autre levier à actionner : le courtier en ligne, comme Helloprêt. Il vous suffit de créer un espace personnel sur notre site pour que nous commencions à travailler !

Un courtier à Caen, pour faire des économies sur le crédit immobilier

Obtenir le meilleur taux d’emprunt, c’est là votre objectif. Mais saviez-vous que de nombreux facteurs viennent influencer son calcul, comme la nature de votre projet (acquisition de la résidence principale, secondaire ou investissement locatif), votre profil d’emprunteur ou encore la région dans laquelle vous empruntez ? En effet, les banques disposent d’une politique commerciale locale en matière de taux d’intérêt de sorte qu’il existe une variation entre les taux pratiqués dans les différentes villes.

Votre courtier connaît parfaitement toutes ces subtilités et en outre, il dispose d’un poids à mettre dans la balance pour négocier votre taux d’intérêt : sa qualité d’apporteur d’affaires et le volume de dossiers qu’il oriente vers ses partenaires bancaires.

Le courtier en prêt immobilier à Caen, pour optimiser le financement

Le taux immobilier n’est pas le seul poste d’économie que peut vous faire réaliser votre courtier. Le  taux annuel effectif global de votre emprunt  comprend en effet d’autres dépenses comme : 

• Les frais de dossier, dont il peut négocier la réduction, voire la suppression ;
• L’assurance emprunteur. À la place du contrat groupe de la banque, il peut dénicher une assurance délégation, qui vous couvre aussi bien, mais à un tarif moins élevé.

Enfin, le courtier cherche aussi à améliorer vos conditions d’emprunt. C’est pourquoi il peut aussi demander à inclure dans le contrat de prêt des clauses comme la transférabilité ou la modulation des échéances.

Quels sont les avantages du courtier Helloprêt ?

Vous devez vous rendre disponible pour honorer les rendez-vous avec un courtier en agence à Caen. À l’inverse, le courtier en ligne est gage de flexibilité !

Vous pouvez obtenir un prêt immobilier en ligne

Vous pouvez mener à bien tout le process de financement depuis votre canapé, à l’heure que vous souhaitez. Des échanges avec le professionnel au dépôt des pièces justificatives, en passant par la signature du mandat, toutes les démarches s'effectuent à distance.

Et comme la relation de confiance reste essentielle, nous vous proposons un courtier dédié à votre projet. Connaissant votre dossier sur le bout des doigts, il sera comment le défendre auprès des établissements prêteurs.

Vous pouvez faire une offre d’achat sans conditions suspensives

Quittez un instant votre place d’acquéreur pour vous mettre à celle du vendeur. Votre objectif est de sélectionner l’offre d’achat qui a le plus de chances d’aboutir. Vous privilégierez ainsi celles qui s’effectuent au comptant ou sans conditions suspensives d’obtention d’un prêt.

La clause suspensive permet de conditionner la vente à l’octroi d’un prêt immobilier, au taux maximum et à la durée que vous souhaitez. Vous pouvez tout à fait la supprimer dans le compromis de vente, mais vous vous exposez à perdre l’indemnité d’immobilisation si vous renoncez à la vente en dehors du délai de rétractation de 14 jours.

C’est pourquoi nous avons imaginé une solution innovante. Moyennant une commission de courtage légèrement supérieure, nous vous proposons de verser l’indemnité d’immobilisation au vendeur si vous n’obtenez pas votre financement. Ce qui vous permet de faire une proposition d’achat sans conditions suspensives et de rafler la mise auprès du vendeur !

Vous pouvez demander une attestation de financement

L’attestation de financement est elle aussi conçue pour rassurer le vendeur sur la faisabilité de votre projet et sur votre solvabilité. Vous la joindrez à votre offre d’achat pour doubler vos concurrents !

Vous pouvez renégocier ou racheter le prêt

Les mensualités d’emprunt pèsent trop lourd sur votre budget mensuel ? Votre courtier peut vous accompagner dans le rachat de crédit auprès d’une autre banque. Vous avez souscrit votre prêt actuel à une époque où les taux étaient moins bons ? Il se tiendra à vos côtés pour renégocier votre taux.