Votre courtier immobilier à Paris

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier pour acheter à Paris ?

Spécialiste du financement immobilier, le courtier en prêt a pour mission de vous accompagner à chaque stade de votre projet, de la constitution de votre dossier emprunteur jusqu’à l’obtention du prêt. Pour la remplir, il dispose de solides compétences en négociation et un grand réseau de banques à mettre en concurrence.

Un courtier immobilier à Paris, pour gagner du temps

Le processus de financement débute seulement au moment où vous signez le compromis de vente. Une fois cette formalité réalisée, vous disposez d’un délai moyen de 45 à 60 jours pour trouver un prêt immobilier. Bien entendu au meilleur taux, et avec les meilleures conditions d’emprunt.

À Paris, il existe 14 agences bancaires, dont vous devrez pousser la porte pour présenter votre dossier et négocier. Autant dire qu’il va vous falloir un temps infini pour mener à bien cette étape, et vous montrer disponible !

Vous vous libérez de cette tâche fastidieuse en confiant votre recherche à un courtier à Paris. La seule que vous aurez à réaliser ? Lui transmettre les pièces justificatives nécessaires à l’étude de votre dossier.

Autre avantage du courtier : il sait, en fonction des forces et faiblesses de votre profil d’emprunteur, vers quels organismes financiers diriger votre dossier pour qu’il soit accepté.

Un courtier à Paris, pour faire des économies sur l’emprunt immobilier

Vous ne le savez peut-être pas, mais le taux d’emprunt peut varier d’un établissement prêteur à l’autre, mais aussi d’une région à l’autre. Chacun met en place sa propre politique commerciale, d’où la disparité. 

Votre courtier peut faire jouer la concurrence entre la ville dans laquelle vous résidez actuellement et Paris. En outre, il bénéficie d’une grille de taux plus favorable que celle des particuliers, car il propose un important volumes de dossiers aux organismes financiers, en sa qualité d’apporteur d’affaires.

Un courtier immobilier à Paris, pour optimiser le financement

Le coût global de votre prêt immobilier se reflète dans le taux annuel effectif global (TAEG), qui inclut notamment les frais de dossier et le taux d’assurance emprunteur. 

Bien entendu, plus le taux nominal est bas, moins vous payez d’intérêts. C’est là où le courtier immobilier entre en scène, pour le négocier. Mais ce n’est pas la seule source d’économies que vous pouvez réaliser grâce à lui ! 

Le professionnel peut ainsi négocier pour vous la réduction, voire la suppression des frais de dossier et des pénalités de remboursement anticipé. Il peut aussi vous aider à trouver le meilleur taux d’assurance de prêt, auprès de son réseau d’assureurs en délégation.

Enfin, il peut négocier des clauses utiles, comme celle de modulation des échéances, qui viendra donner de l’air si vous connaissez une baisse temporaire de revenus.

Quels sont les avantages du courtier Helloprêt ?

Se faire assister d’un courtier à Paris qui exerce son activité en agence supposera souvent de poser un RTT pour honorer les différents rendez-vous. Vous êtes déjà sûrement très pris par votre vie professionnelle et personnelle, d’où l’intérêt de préférer faire appel à un courtier en ligne comme Helloprêt.

Vous pouvez obtenir un emprunt immobilier en ligne

Fini les rendez-vous chronophages ! Avec Helloprêt, il vous suffit de créer un compte sur la plateforme et de télécharger les justificatifs pour amorcer la prestation de courtage. Vous pilotez ainsi votre demande de prêt depuis votre canapé.

Et parce que nous accordons de l’importance à la relation client, vous bénéficiez d’un courtier dédié tout au long du parcours de financement.

Vous obtenez une attestation de financement

Ce n’est pas un secret, il règne une concurrence féroce sur le marché immobilier parisien. L’offre est structurellement largement inférieure à la demande. Les vendeurs ont donc tendance à privilégier les acquéreurs qui paient au comptant ou qui présentent une garantie d’obtention d’un prêt.

Helloprêt vous propose ainsi de télécharger une attestation de financement, qui prouve que vous êtes éligible à un prêt immobilier. Ce document mentionne des informations importantes aux yeux des vendeurs, comme : 

• Votre capacité d’emprunt (montant que les banques accepteront de vous prêter) ;
• Le montant de l’apport personnel ;
• Votre scoring Helloprêt sur 100, qui reflète la qualité de votre profil emprunteur.

Vous rassurez ainsi le vendeur sur votre solvabilité et votre capacité à obtenir un financement.

Vous pouvez faire un achat sans conditions suspensives

Lorsque vous financez un prêt immobilier à crédit, la loi Scrivener prévoit d’inclure dans l’offre d’achat une condition suspensive d’obtention d’un prêt. Elle vous permet de récupérer l’indemnité d’immobilisation du bien que vous avez versé chez le notaire pour le vendeur, si vous n’obtenez pas le financement désiré. Vous pouvez renoncer à cette clause par une mention écrite sur le compromis de vente. 

Là encore, face à une offre sans conditions suspensives et à une autre qui les intègre, le vendeur privilégiera la première. Elle a en effet plus de chances d’aboutir à la vente définitive.

Pour vous permettre de rafler la mise, Helloprêt vous propose de prendre en charge l’indemnité d’immobilisation si vous n’obtenez pas de prêt. De cette manière, vous pouvez rédiger une offre sans conditions suspensives.

Vous pouvez faire un rachat ou une renégociation de prêt

Vous souhaitez apporter de l’air à votre budget avec une mensualité plus faible ou négocier un taux inférieur à celui que vous avez actuellement. Les courtiers Helloprêt vous accompagnent pour racheter votre prêt ou renégocier le taux.