Votre courtier immobilier à Lille

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier pour acheter à Lille ?

Le courtier immobilier est un spécialiste du financement immobilier. Ce professionnel du crédit vous accompagne de la constitution de votre dossier emprunteur jusqu’à l’obtention du prêt.

En tant que courtier immobilier en ligne, notre rôle sera de faire jouer la concurrence entre les banques afin de vous trouver les meilleurs taux aux meilleures conditions pour votre emprunt immobilier.

Un courtier en crédit immobilier à Lille, pour gagner du temps

Ce n’est qu’après avoir signé le compromis de vente que débutera votre parcours de financement. S’ouvre alors un délai de 45 à 50 jours pour décrocher le prêt immobilier au meilleur taux et les meilleures conditions d’emprunt.

À Lille, quelque 11 agences bancaires sont présentes sur le territoire. La mission risque de vous prendre beaucoup de temps si vous recherchez le crédit immobilier par vous même ! 

Avec un courtier à Lille, vous vous affranchissez de cette contrainte. Une fois que vous lui aurez transmis les pièces justificatives nécessaires à l’étude de votre dossier, il se chargera de la recherche, en votre nom et pour votre compte. 

C’est encore mieux si vous choisissez un courtier en ligne comme Helloprêt : vous réaliserez l’intégralité des démarches de manière dématérialisée, depuis votre canapé, à l’horaire qui vous arrange.

Autre atout du courtier : il sait à quel établissement prêteur présenter votre dossier pour accroître les chances de décrocher l’emprunt, en fonction des forces et faiblesses et des spécificités de votre profil emprunteur.

Un courtier à Lille, pour faire des économies sur le crédit immobilier

Le courtier immobilier peut faire jouer la concurrence entre les agences bancaires de votre ville d'origine et celles de votre ville de destination. En effet, les banques disposent d’une politique commerciale locale en matière de taux d’intérêt, de sorte qu’il existe une variation entre les taux immobiliers pratiqués dans les différentes villes.

En outre, votre courtier joue le rôle d’apporteur d’affaires vis-à-vis des banques. Grâce à l’important volumes de dossiers qu’il leur transmet, il bénéficie d’une grille de taux bien plus favorable que les particuliers. À la clé, des milliers d’euros économisés.

Le courtier en emprunt immobilier à Lille, pour optimiser le financement

Un meilleur taux, c’est bien, des meilleures conditions d’emprunt, c’est encore mieux. C’est ainsi que le courtier à Lille peut négocier la réduction, voire la suppression des frais de dossier bancaire, qui représente généralement 1 % du capital emprunté. Mais il peut aussi demander à inclure une clause de modulation des échéances dans l’offre de prêt ou la suppression des pénalités de remboursement anticipé.

Enfin, chez Helloprêt, les courtiers en financement sont aussi des courtiers en assurance emprunteur. Ils peuvent donc vous trouver un contrat d’assurance de prêt en délégation à la place du contrat groupe de la banque qui vous finance, généralement plus onéreux.

Quels sont les avantages du courtier Helloprêt ?

Si vous optez pour un courtier qui dispose d’une agence à Lille, vous devez vous rendre disponible et synchroniser votre emploi du temps avec le sien. Pour plus de flexibilité et de simplicité, une solution se dessine : le courtier en ligne Helloprêt.

Vous pouvez obtenir un prêt immobilier en ligne

Toute la prestation de courtage avec Helloprêt s’effectue en ligne. Après avoir créé votre espace personnel, vous téléchargez en quelques clics les documents indispensables pour l’étude de votre dossier. Inutile, donc, de vous déplacer !

Un courtier dédié vous est alors attribué. Il vous accompagne à travers le parcours de financement, de la simulation de votre capacité d’emprunt à la signature chez le notaire, en passant par la négociation des conditions d’emprunt.

En outre, votre intermédiaire en financement peut vous proposer des services uniques pour accroître vos chances d’obtenir le financement.

Vous obtenez une attestation de financement

On l’a dit, vous devez attendre la signature du compromis pour amorcer la recherche du bien. À ce stade, quand vous présentez une offre d’achat à un vendeur, il ne dispose d’aucune garantie sur l’obtention du prêt par le candidat acquéreur. Il peut ainsi lui réserver son bien pour apprendre quelques semaines plus tard qu’il n’a pas trouvé de financement… Et devoir recommencer la transaction depuis le début. 

Les vendeurs auront donc tendance à privilégier les acquéreurs qui paient comptant ou ceux qui présentent des garanties sur l’obtention d’un emprunt. Et c’est justement ce que vous propose Helloprêt, avec l’attestation de financement. Ce document certifie que vous remplissez les critères de solvabilité et de faisabilité du projet.

Le document recense les informations suivantes : 

• La capacité d’emprunt, soit le montant maximum que les banques acceptent de vous prêter en fonction de la durée de votre crédit et du taux d’endettement ;
• Le montant de votre apport personnel ;
• Votre scoring Helloprêt, qui reflète la qualité de votre profil emprunteur avec un score sur 100.

De quoi rassurer le vendeur et rafler la mise !

Vous pouvez faire un achat sans conditions suspensives

Vous connaissez sans doute déjà la condition suspensive d’obtention d’un prêt immobilier. Elle vous permet de vous dédire de la vente après l’expiration du délai de réflexion de 10 jours, si vous n’obtenez pas le financement souhaité. Et ce, sans perdre l’indemnité d’immobilisation de 5 à 10 % du prix de vente, que vous versez à la signature du compromis.

Encore une fois, le vendeur aura tendance à privilégier les offres sans conditions suspensives, qui ont plus de chances d’aboutir sur la vente définitive.

Helloprêt vous propose un service innovant : la possibilité de faire une offre sans conditions suspensives et le remboursement de l’indemnité d’immobilisation si vous n’obtenez pas l’emprunt.

Vous pouvez renégocier ou racheter le prêt

Vous avez conclu un emprunt à un taux plus élevé que ceux pratiqués actuellement ou vous souhaitez réduire le montant de vos mensualités. Le courtier Helloprêt vous accompagne dans la renégociation du taux auprès de votre banque actuelle ou le rachat du prêt par un établissement concurrent.